Diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa 63 tỉnh thành mới nhất
Thửa đất để được cấp Sổ đỏ phải đạt diện tích nhất định. Diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa mỗi địa phương là khác nhau. Dưới đây là thông tin về diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa của 63 tỉnh thành mới nhất.
1 - Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Hà Nội
Căn cứ: Quyết định 20/2017/QĐ-UBND
Hạn mức giao đất và công nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội như sau:
Khu vực |
Mức tối thiểu |
Mức tối đa |
Các phường |
30 m2 |
90 m2 |
Các xã giáp ranh các quận và thị trấn |
60 m2 |
120 m2 |
Các xã vùng đồng bằng |
80 m2 |
180 m2 |
Các xã vùng trung du |
120 m2 |
240 m2 |
Các xã vùng miền núi |
150 m2 |
300 m2 |
- Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:
+ Chiều rộng và chiều sâu từ 3 m trở lên (so với chỉ giới xây dựng).
+ Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) theo quy định tại bảng trên với các xã còn lại.
- Để biết cụ thể các xã thuộc khu vực nào, hãy xem: Diện tích cấp Sổ đỏ tại Hà Nội
2 - Diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP Hồ Chí Minh
Căn cứ: Quyết định 60/2017/QĐ-UBND
Tách thửa đối với đất ở:
Khu vực |
Diện tích tối thiểu |
Khu vực 1: Gồm các Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. |
Tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét. |
Khu vực 2: Gồm các Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và Thị trấn các huyện. |
Tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét. |
Khu vực 3: Gồm huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn). |
Tối thiểu 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét. |
Để xem diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa các loại đất khác, hãy xem tại: Diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP. Hồ Chí Minh
3 - Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Đà Nẵng
Căn cứ: Khoản 1 Điều 1 Quyết định 29/2018/QĐ-UBND
Diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo các điều kiện sau:
- Diện tích đất ở tối thiểu 50,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3,0m được áp dụng cho các phường thuộc quận Hải Châu và quận Thanh Khê.
- Diện tích đất ở tối thiểu 60,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3,0m được áp dụng cho các khu vực sau đây:
+ Các phường thuộc quận Sơn Trà;
+ Phường Mỹ An, phường Khuê Mỹ thuộc quận Ngũ Hành Sơn;
+ Phường Khuê Trung, phường Hòa Thọ Đông thuộc quận Cẩm Lệ;
+ Phường Hòa Minh, Hòa Khánh Nam thuộc quận Liên Chiểu.
- Diện tích đất ở tối thiểu 70,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3,5m được áp dụng cho các khu vực sau đây:
+ Phường Hòa An thuộc quận Cẩm Lệ;
+ Các phường còn lại thuộc quận Liên Chiểu, trừ Phường Hòa Minh, Hòa Khánh Nam.
- Diện tích đất ở tối thiểu 80,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 4,0m được áp dụng cho các khu vực sau đây:
+ Các phường còn lại thuộc quận Ngũ Hành Sơn, trừ Phường Mỹ An, phường Khuê Mỹ.
+ Các phường còn lại thuộc quận Cẩm Lệ, trừ các vị trí quy định Phường Khuê Trung, phường Hòa Thọ, Phường Hòa An
+ Vị trí mặt tiền Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, Quốc lộ 14G, ĐT 602, ĐT 605 thuộc địa phận huyện Hòa Vang.
- Diện tích đất ở tối thiểu 120,0m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 5,0m được áp dụng cho các xã thuộc huyện Hòa Vang, huyện Hoàng Sa, trừ vị trí mặt tiền Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, Quốc lộ 14G, ĐT 602, ĐT 605 thuộc địa phận huyện Hòa Vang.
Xem thêm: Điều kiện tách thửa của 63 tỉnh thành mới nhất
4 - Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Khánh Hòa
Căn cứ: Quyết định 30/2016/QĐ-UBND và Quyết định 32/2014/QĐ-UBND
Khu vực |
Loại đất |
Diện tích tối thiểu |
Lưu ý |
Đất ở đô thị |
Thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới ≥ 20m |
≥ 45 m2 |
+ Bề rộng của thửa đất ≥ 5 m; + Chiều sâu của thửa đất ≥ 5 m. |
Thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới từ 10m đến < 20 m |
≥ 36 m2 |
+ Bề rộng của thửa đất ≥ 4 m; + Chiều sâu của thửa đất ≥ 4 m. |
|
Thửa đất nằm tiếp giáp hẻm, đường nội bộ có lộ giới < 10 m |
≥ 36 m2 |
+ Bề rộng của thửa đất ≥ 3 m; + Chiều sâu của thửa đất ≥ 3 m. |
|
|
|
|
|
Đất ở nông thôn |
Thửa đất tiếp giáp đường quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ, liên thôn, liên xã |
≥ 45 m2 |
+ Bề rộng của thửa đất ≥ 5 m; + Chiều sâu của thửa đất ≥ 5 m.
|
Các đảo |
40m2 |
+ Bề rộng của lô đất ≥ 4m; + Chiều sâu của lô đất ≥ 4m. |
|
Khu vực khác còn lại |
≥ 60 m2 |
+ Bề rộng của thửa đất ≥ 5 m; + Chiều sâu của thửa đất ≥ 5 m. |
Bandatnhatrang.com.vn | nguồn luatvietnam.vn
Tin tức liên quan
-
Khánh Hòa muốn lập hai quận
2023-11-13 -
Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư loạt dự án hơn 32.000 tỷ đồng
2023-04-03 -
Những công trình chào ngày hội lớn
2023-04-01 -
Trải thảm đón nhà đầu tư vào Vân Phong
2023-03-06 -
Tăng tốc hoàn thiện các quy hoạch
2023-03-06 -
Khánh Hòa sẽ đón 3 chuyến tàu biển trong tháng 2
2023-02-24 -
Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc 2023
2023-02-24 -
Cao tốc Nha Trang - Cam Lâm thành hình
2023-02-13 -
Khách Trung Quốc trở lại Khánh Hòa từ ngày 11-1
2023-01-11 -
Mở rộng Nha Trang về hướng huyện Diên Khánh
2022-12-28 -
Khánh Hòa xây dựng đề án để đạt tiêu chí Đô thị loại 1 vào năm 2028
2022-12-26 -
21 điểm du lịch Nha Trang hấp dẫn, cuốn hút khiến bạn “gục ngã”
2022-12-23 -
Đánh thức Cam Lâm
2022-11-26 -
Triển vọng thị trường căn hộ Nha Trang
2022-11-16 -
'Đại công trường' tại khu kinh tế Vân Phong
2022-05-18 -
Khánh Hòa tổ chức chuỗi sự kiện du lịch Hè sôi động
2022-05-16 -
Vân Phong sẽ là trung tâm du lịch, giải trí cao cấp
2022-04-14 -
Thông tin mới về chính sách thu hồi tại dự án khu đô thị sân bay Cam Lâm
2022-04-13 -
Du lịch Khánh Hòa thu hơn 223 tỉ đồng dịp nghỉ lễ giỗ tổ Hùng Vương
2022-04-12 -
Bất động sản Nha Trang mở hướng phát triển về phía Bắc
2022-04-12